2025년 중소기업 장기근속자 주택 우선공급 신청 방법 총정리

이사할 때마다 드는 생각은, 이렇게 주변에 집이 많은데 왜 내 집은 없나.. 하는 생각을 하게 되는데요.

내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 청약 가점이 부족하다고 고민 중이신가요?

중소기업에 장기 근속 중인 무주택 근로자라면,

중소기업 장기근속자 주택 우선공급 제도를 통해

청약 당첨 확률을 높일 수 있을 것 같아요!

이번 포스팅에서는 2025년 기준으로 신청 자격, 신청 방법, 배점 기준 등을 자세히 안내해드릴게요.

중소기업 장기근속자 주택 우선공급이란?

중소기업 근로자의 주거 안정을 위한 특별공급 제도

중소기업 장기근속자 주택 우선공급 제도는

중소기업에 장기 근속 중인 무주택 근로자를 대상으로

전용면적 85㎡ 이하의 국민주택 및 민영주택을

우선 공급하는 제도입니다.

이 제도는 중소기업 근로자의 주거 안정을 도모하고,

장기 근속을 유도하기 위해 마련되었습니다.

공급 물량

국민주택: 전체 공급 물량의 10% 이내
민영주택: 전체 공급 물량의 10% 이내

※ 공급 물량은 사업주체의 판단에 따라 달라질 수 있습니다.

신청 자격

기본 요건

신청일 현재 중소기업에 재직 중인 근로자
무주택 세대구성원
과거 경력을 포함하여 중소기업에서 5년 이상 재직한 자 또는 동일 중소기업에서 3년 이상 재직한 자

제외 업종

다음 업종에 해당하는 중소기업 근로자는 신청 대상에서 제외됩니다.

일반유흥 주점업
무도유흥 주점업
기타 주점업
기타 사행시설 관리 및 운영업
무도장 운영업

※ 자세한 업종 분류는 중소벤처기업부 홈페이지를 참고하세요.

청약통장 조건

국민주택

주택청약종합저축 또는 청약저축 가입
가입 기간 6개월 이상
납입 횟수 6회 이상

민영주택

주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금 중 하나 가입
가입 기간 6개월 이상
지역별, 면적별 예치금 기준 충족

※ 예치금 기준은 지역 및 주택 면적에 따라 다르므로,
주택금융공사 홈페이지를 참고하세요.

신청 방법 및 절차

신청은 중소기업인력지원사업 종합관리시스템에서!

중소기업인력지원사업 종합관리시스템(https://www.smes.go.kr/sanhakin/) 접속
회원가입 및 로그인
‘중소기업 장기근속자 주택우선공급 신청’ 메뉴 클릭
재직확인 및 자격요건 입력
재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등 필요 서류 업로드
심사 후 확인서 발급 → LH, SH 청약 시 제출

※ 서류 심사는 평균 7~10일 정도 소요됩니다.

배점 기준은 어떻게 되나요?

‘장기근속 + 기업규모 + 무주택기간’이 핵심!

신청자의 자격에 따라 ‘배점표’ 기준으로 우선순위가 결정되며, 점수가 높을수록 청약 시 유리해집니다.

주요 배점 항목 예시 (총 120점 만점)

근속기간: 최대 75점
기업분야: 제조 소기업, 뿌리산업 기업일 경우 5점
기술/기능인력 및 자격증: 대한민국명장 또는 우수 숙련기술자 최대 5점 / 연구전담요원 3점 / 자격증 최대 4점
수상경력: 최대 5점
주택건설지역 재직: 최대 5점
무주택기간: 최대 15점
미성년자녀: 최대 5점

자세한 배점표는 고용부 고시나 중소기업진흥공단 공고문을 확인해보세요.

주의사항 및 팁

놓치기 쉬운 포인트 정리!

중소기업 재직 여부는 반드시 ‘고용보험’ 기준으로 확인
건강보험 지역가입자는 해당되지 않을 수 있음
서류 제출 시 ‘3개월 이내 발급분’만 인정
1회 신청 승인 후에도 청약마다 ‘확인서 제출’ 필요
공고 시점보다 ‘사전 신청’ 필수 → 늦으면 기회 놓침

청약 팁

국민주택 → 우선공급 + 일반공급 중복 신청 가능
LH, SH 청약 시 ‘중소기업 근로자 우선공급’ 항목 따로 체크!

중소기업 주택우선공급 포인트!

장기근속 + 무주택 + 중소기업 근로자라면 누구나 신청 가능!
청약 가점 낮아도 기회 있음
사전 신청과 배점 체크가 가장 중요!

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3년 또는 5년 이상 꾸준히 회사에 재직 중이시라면, 그 회사가 중소기업이라면!

이제는 청약 당첨의 기회도 함께 챙겨야겠죠?

중소기업 장기근속자 주택 우선공급 제도는

평소 청약 가점이 낮아 고민이던 분들에게 좋은 기회가 될 수 있을 것 같아요.

오늘 포스팅을 저장해두고, 자격요건이 된다면 꼭 신청해보세요.

여러분의 집 마련, 조금 더 가까워질 수 있습니다 😊